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Description

À LOUER : Local commercial à Rouen, dans le code postal 76100. Ce bien est idéalement situé pour accueillir votre projet professionnel. Avec un espace généreux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce local commercial se distingue par son ambiance moderne et épurée, propice à la créativité et à l'innovation. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon votre vision. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos clients et employés. L'absence de sous-sol et d'ascenseur garantit un accès facile et direct, rendant ce local accessible à tous. Sa configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un bureau, un showroom ou un espace de vente. Situé dans un quartier dynamique de Rouen, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux de passage important. Les commodités environnantes, telles que les transports en commun, les commerces et les services, ajoutent à l'attrait de cet emplacement. Ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour donner vie à vos projets dans cet espace prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 932,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 772,00 euros ( soit 67,61 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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