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Description

À LOUER : Local commercial situé à Saint Quentin, secteur rue des États Généraux, dans le département de l'Aisne (02100). Ce bien est idéalement placé pour toute activité commerciale, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile. Le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui en fait un espace de plain-pied, facilitant l'accès pour tous vos clients. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos besoins et votre style. Il comprend un hall d'entrée, un open space, 2 bureaux fermés et des sanitaires. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux U Express à moins de 500 mètres, ainsi que Carrefour City et Monoprix dans un rayon d'un kilomètre. Cela garantit un flux constant de clients potentiels, attirés par la commodité de faire leurs courses à proximité. Le secteur est également bien desservi en matière d'éducation, avec le Collège Saint-Jean et la Croix et le Lycée Saint-Jean et La Croix à moins de 500 mètres, ainsi que le Lycée Condorcet à 1500 mètres. Cela peut être un atout pour attirer une clientèle jeune et dynamique. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie des 4 Colonnes et la Pharmacie Quentin de la Tour, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, notamment au Parking de la Criée, ce qui est un avantage considérable dans le contexte actuel de transition énergétique. Enfin, pour les étudiants et les jeunes professionnels, l'Institut supérieur des sciences et techniques est situé à moins de 2000 mètres, ce qui peut également contribuer à une clientèle régulière. Ce local commercial représente une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 365,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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