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Description

À LOUER ! Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Tours. Ce bien vous offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement stratégique de ce local, à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Carrefour City, parfaits pour vos courses quotidiennes. De plus, la zone est entourée d'établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Le local est spacieux et bien agencé, avec une mezzanine qui vous permettra d'optimiser votre espace de travail. Bien que non meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'intérieur selon vos besoins et votre style. De plus, vous bénéficierez d'une cave, un atout précieux pour le stockage de vos marchandises ou de votre matériel. Pour votre confort, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries réputées comme la Boulangerie Josette, idéale pour vos pauses café. Les étudiants et les professionnels apprécieront également la proximité des facultés et des centres d'études supérieures, créant ainsi un environnement vivant et propice aux affaires. Enfin, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à votre local. Ne manquez pas cette occasion en or de vous installer dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local commercial qui pourrait devenir le nouveau cœur de votre activité !. Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 1 087,10 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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