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Description

À LOUER ! Découvrez cette magnifique maison T5 située dans le secteur prisé de Pin à Agen, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Avec une superficie généreuse de 143 m², cette maison semi-détachée vous séduira par ses espaces lumineux et accueillants. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon de 28,02 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les quatre chambres spacieuses vous garantissent un espace de repos optimal. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, idéales pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille. Profitez de deux balcons pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. La maison dispose également d'un garage et d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone. Le sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour garder votre maison bien organisée. Côté confort, le chauffage individuel au gaz avec radiateurs vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Située à proximité de commerces, écoles, pharmacies et transports, cette maison est parfaitement intégrée à son environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 879,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,08 euros ( soit 5,72 euros/m² ) dont 430,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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