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Description

À LOUER Une magnifique maison de type T4 située à Angoulême, offrant un cadre de vie élégant et sophistiqué. Cette propriété spacieuse de 94 m² comprend un salon de 16,02 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Dotée d'un système de chauffage individuel par radiateurs au gaz, cette maison dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille. De plus, elle compte une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort et de praticité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coop, Carrefour City et U Express, ainsi que des écoles telles que le Collège privé Saint-Paul, le Lycée Saint-Paul et l'École primaire privée Saint-Paul. De plus, des pharmacies comme la Pharmacie Révolte, la Pharmacie Boudet et la Pharmacie du Vieil Angoulême sont facilement accessibles. Cette propriété sur 2 étages ne dispose pas d'ameublement, mais offre un environnement chaleureux pour créer votre chez-vous. Avec un quartier résidentiel paisible et sans ascenseur, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. Loyer de 753,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 778,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 043,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 284,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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