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Description

À LOUER : Pavillon individuel T4 située à Anzin St Aubin. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 101.65 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Vous trouverez également un bel espace extérieur. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous permet de profiter d'une certaine tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan, Biocoop et Carrefour Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et le collège Charles Péguy sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Pour vos besoins de santé, la pharmacie Paul Verlaine est à moins de 1500 mètres, et d'autres pharmacies sont également accessibles. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements, dont la Boulangerie - Pâtisserie Sophie Lebreuilly. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.156.136. pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 987,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 012,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 118,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 304,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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