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Description

À louer : Magnifique Maison meublée T5 en pierre entièrement rénovée à Auray - un bien d'exception qui allie charme authentique et confort moderne ! Un véritable coup de cœur qui ne demande qu'à être visité ! Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien d'exception Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée au cœur d'un cadre paisible tout en offrant une proximité immédiate des commerces (pharmacie, zone Porte Océane). Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, elle saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et élégants. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous. Un séjour salon lumineux avec un impressionnant toit cathédrale, idéal pour des moments de convivialité, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. Un deuxième grand salon, orné d'une magnifique cheminée, invite à la détente. Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. La maison propose une très grande suite parentale au rez-de-chaussée, un véritable espace de bien-être, équipée d'un dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une en enfilade, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les champs environnants, promettant des moments de tranquillité et de détente. Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un carport pratique est prévu pour le stockage de vélos ou autre équipement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison d'exception !. Loyer de 1 660,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 687,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 200,00 euros ( soit 12,05 euros/m² ) dont 600,00 euros pour état des lieux ( soit 3,29 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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