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Description

À LOUER ! Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cette charmante maison T4 située à Ballainvilliers, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une superficie de 81 m², cette maison mitoyenne par le garage, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée et aménagée est idéale pour préparer de bons petits plats en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois belles chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose d'une salle de bain moderne et pratique, vous garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous permettra de profiter d'une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. De plus, un garage double et deux places de parking sont à votre disposition, vous offrant un maximum de praticité. À l'extérieur, un grand jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au grand air. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Lidl à moins de 1 km, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, y compris l'École Municipale de Musique et de Danse, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous à Ballainvilliers !. Loyer de 1 414,95 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 440,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 053,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259,45 et 376,77 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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