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Description

À LOUER : Maison T4 de 108M² à BERGERAC 24100 dans l'AVENUE ARISTIDE BRIAND. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 108 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, non meublé, offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres lumineuses dont deux suites parentales avec douche , cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. De plus vous trouverez une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, pratiques et fonctionnelles, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur (air-air) assure une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour vos moments de détente en extérieur mais aussi un jardin clos. Ce bien dispose également de deux garages, un atout considérable pour le stationnement de vos véhicules ou pour le rangement de vos affaires. La maison dispose également d'une pièce buanderie pour un gain de place. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Netto, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Maine de Biran. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 973,50 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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