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Description

A LOUER : Charmante maison T4 à Bouloire, 72440. Cette maison indépendante de type T4 offre une surface habitable de 80m², idéale pour accueillir une famille. Dotée d'une toiture en tuiles, elle dispose d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur géothermique, assurant confort et économies d'énergie. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison comprend 2 chambres lumineuses, idéales pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de douche moderne. Ce bien est proposé en location meublée, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs locataires. Pas de souci de stationnement avec cette maison, qui ne dispose pas de sous-sol mais offre un accès facile. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi, Intermarché et Carrefour Contact à quelques minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles, telles que l'École primaire publique et l'École Maternelle Michel Colucci, sont également facilement accessibles. Pour vos besoins de santé, des pharmacies comme la Pharmacie de Bouloire et la Pharmacie du Breil se trouvent à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres. Si vous êtes étudiant, sachez que des universités telles que Sciences et techniques des activités physiques et sportives (STAPS) et UFR Faculté des Sciences et Techniques sont accessibles en moins de 30 minutes. Ne manquez pas l'occasion de louer cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Bouloire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 823,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 139 et 1 541 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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