Location maison 4 pièces de 90.64m²  Brax (47310)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Elle dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien conçue, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous garantira une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un véritable plus dans cette région. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Leader Price Express et Biocoop à moins de 6 km, ainsi que des boulangeries comme Marie Blachère à seulement 3 km. Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des parents. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'INSPÉ et le campus de Villeneuve-sur-Lot sont facilement accessibles, rendant cette maison encore plus attrayante. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous . 05.53.77.26.41. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 015,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 997,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 271,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.