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Description

À LOUER : Maison T4 indépendante située à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 95 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. La maison dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Pour les amateurs de bricolage ou pour le rangement, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté chauffage, le système individuel à convecteurs électriques assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, tels que le Collège privé Notre Dame et plusieurs écoles primaires et maternelles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif de Brive. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 999,00 euros par mois charges comprises dont 7,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 024,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 050,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 286,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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