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Description

À LOUER : Maison T4 située à Brive, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien indépendant offre une superficie habitable de 78 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon lumineux est un espace convivial, tandis que la cuisine séparée vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, cette maison dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est dotée d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City à moins de 2000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 965,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 867,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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