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Description

À LOUER : Maison T4 située à Carcassonne. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 103 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le bien dispose d'une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement. De plus, un jardin et une véranda sont également présents, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. La localisation de cette maison est un véritable atout. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Grand Frais, à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment le Lycée professionnel privé Saint-Louis et l'École primaire privée Jeanne d'Arc, tous situés à moins de 3000 mètres. Enfin, pour vos besoins en santé, la Pharmacie Debas se trouve à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également à proximité. Cette maison est donc idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 875,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 133,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 309,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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