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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T5 situé à Cercottes, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une superficie généreuse de 196 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. L'appartement se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez d'un agréable moment de détente sur le balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou admirer le coucher de soleil. De plus, cet appartement dispose d'un garage, vous offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un parking extérieur pour vos invités. Le cadre de vie est également très agréable, avec un jardin à proximité pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, tout est à portée de main. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires, tels que l'École primaire du Chêne Maillard et l'École maternelle Jacques Brel. Enfin, pour les amateurs de déplacements, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des accès faciles aux transports en commun. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Loyer de 1 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 929,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 144,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 584,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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