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Description

À LOUER : Maison T4 à Chalon-sur-Saône, située au calme dans une résidence sécurisée. Cette maison mitoyenne, offrant une surface habitable de 81 m², est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 22,15 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Côté confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. La maison est couverte de tuiles, assurant une bonne isolation et une durabilité dans le temps. La maison bénéficie d'une orientation Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 1500 mètres, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que le lycée polyvalent privé catholique chalonnais et le collège privé Le Devoir, sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles avec enfants. Enfin, pour les étudiants, l'INSPÉ de Chalon-sur-Saône se situe à moins de 2500 mètres, offrant un accès facile aux formations supérieures. Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison spacieuse et bien située à Chalon-sur-Saône. Pour avoir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame SALVO Anaëlle au 06 40 84 46 19. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 955,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 897,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 244,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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