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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située à Izernore, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 83 m², cette maison semi-mitoyenne vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon spacieux de 21,34 m² est idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Cette maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain bien agencée répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un supermarché Carrefour Market à moins de 5,5 km, ainsi que plusieurs écoles primaires à moins de 3 km, parfait pour les familles avec enfants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité pour savourer de délicieuses viennoiseries. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 853,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 921,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 251,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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