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Description

À LOUER : Maison T4 située à Jacou, dans le département de l'Hérault (34830). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 118 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, la maison dispose de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le jardin attenant à la maison est un atout supplémentaire, vous permettant de profiter d'un espace vert pour vos loisirs ou pour les enfants. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements vers les centres d'intérêt de la région. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des supermarchés (Biocoop, Carrefour City, Lidl), des écoles (École des métiers de la coiffure, Hélénis Business School), ainsi que des pharmacies. Pour les amateurs de nature et de loisirs, des bornes de chargement pour voitures électriques et des stations de vélos à assistance électrique sont également disponibles à proximité. Cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Jacou. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites possible également le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 436,29 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 459,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 543,10 euros ( soit 13,08 euros/m² ) dont 354,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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