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Description

À LOUER : Maison T4 située dans le quartier prisé de Bellevue, au Mans, dans le département de la Sarthe (72000). Cette charmante maison semi-détachée de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux de 22,22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant ainsi un espace personnel à chaque membre de la famille. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui répond aux besoins quotidiens de la famille. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Grand Marché et Carrefour Market à moins de 2 km. Les familles avec enfants seront ravies de savoir que des établissements scolaires, comme l'École maternelle et élémentaire Maurice Genevoix, se trouvent à moins de 3 km. Pour les amateurs de nature, le quartier de Bellevue offre un cadre paisible, tout en étant proche des infrastructures urbaines. De plus, des pharmacies et des boulangeries, comme Le Fournil de Bellevue, sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison agréable, bien située et proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 853,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 216 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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