Location maison 6 pièces de 111.55m²  Le Mans (72000)

Le cachet de cette demeure se révèle à travers ses parquets en bois et sa cheminée décorative, témoignant d'un style bourgeois raffiné. La maison se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien d'exception. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin et sa véranda, un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, tels que l'École maternelle et élémentaire Les Ardriers, et le lycée à proximité. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Pour les amateurs de sport et d'activités, l'université et le laboratoire d'acoustique de l'Université du Mans se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Cette maison est un véritable bijou, alliant confort moderne et charme d'antan, prête à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et raffiné au cœur de la ville. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 35.10 euros ) : 1 065,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 227,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 334,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.