Location maison 5 pièces de 150.15m²  Manziat (01570)

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La maison se compose de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La mezzanine ajoute une touche d'originalité à l'ensemble, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le système de chauffage individuel, avec un chauffage au sol et des convecteurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour savourer un café le matin ou organiser des repas en plein air. La maison est également meublée, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant cette maison encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la vie urbaine. Cette maison à Manziat est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 729,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 651,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 450,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.