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Description

À LOUER : Maison de village T4 située à Maresches, dans le département du Nord (59990). Ce bien indépendant offre une superficie habitable de 101 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace convivial, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur un seul niveau facilite la circulation. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Contact et Lidl à moins de 7 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Émile Zola et l'École technologique privée du Valenciennes Football Club, sont également facilement accessibles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité. Cette maison de village est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des services urbains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 111,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 303,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 569 et 2 123 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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