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Description

Charmante Maison de Village T4 à Néronde CLASSE ENERGETIQUE :C Nichée au cœur du pittoresque village de Néronde, cette magnifique maison de 135 m² allie confort moderne et charme rustique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses belles surfaces et ses prestations de qualité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Vous trouverez également deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Les combles semi-aménagés ajoutent une touche de caractère à cette demeure, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace de rangement, à vous de choisir ! Les 2 Poêles à bois seront retiré du logement. À l'extérieur, un petit jardin vous attend, un havre de paix où vous pourrez vous détendre au calme, loin de l'agitation urbaine, entouré de verdure. Le chauffage individuel par radiateur garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme d'une maison de village à la praticité de la vie moderne. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous !. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 805,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 485,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 405,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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