Location maison 4 pièces de 110.54m²  Orange (84100)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine meublée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Un cellier pratique, un garage et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. De plus, une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec placard, offrant un accès facile et pratique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les enfants. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année, et le portail du garage est automatique, ajoutant une touche de praticité. La maison est située à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et ALDI, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et maternelles, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Les points forts : - un Garage - un jardin - 3 chambres avec placards - 2 salles d'eau Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Orange. Loyer de 1 135,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 087,49 euros ( soit 9,84 euros/m² ) dont 331,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1 344 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr