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Description

À LOUER : Maison T4 à Raucourt-et-Flaba, un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison semi-détachée de 90 m² offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre pièces au total, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques et poêle à granulés, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme environnant, propice à la détente. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. La maison est idéalement située à proximité des commerces, avec un Leader Price et un Aldi à quelques minutes. Les écoles, y compris l'école primaire Jules Robert Pahon, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun. Vous trouverez également une pharmacie à proximité pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de nature, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 715,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,00 euros ( soit 8,84 euros/m² ) dont 271,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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