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Description

À LOUER : Maison T4 meublée située à Ronchin, dans un quartier calme et agréable. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 106 m², idéale pour une famille ou un groupe d'amis. Elle se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose également de deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas en famille ou entre amis encore plus conviviaux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec dépendance et d'un magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une belle luminosité et une circulation fluide entre les pièces. Une cave complète les pièces de la maison. La localisation de cette maison est un atout majeur. Niveau transports, les grands axes routiers (A25 et A1) sont à 5 minutes en voiture, un arrêt de bus à 500 mètres à pieds, métro "Porte de Douai" à 15 minutes à pieds. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que de établissements scolaires situés à moins de 1000 mètres : école maternelle, école primaire, lycée Gaston Berger, lycée Faidherbe et la faculté de sports. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 223,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 379,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 318,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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