Location maison 3 pièces de 80.38m²  Saint-Benoît (86280)

Avec une superficie de 80 m², ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple. Le salon, d'une superficie de 25,03 m², offre un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Une place de parking dans une cour commune est attribuée. La maison est dotée d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet espace de vie. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublée, elle offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Située dans un quartier calme, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. Des supermarchés tels que Spar et Biocoop sont accessibles à moins de 2500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée La Providence et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, se trouvent à moins de 3500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir "Le fournil d'Elina" à moins de 500 mètres, parfait pour vos petits-déjeuners. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint Benoît. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 735,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 241,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 367 et 1 849 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.