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Description

À LOUER : Charmante maison neuve T5 à Saint Hilaire Saint Mesmin, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 100 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux et lumineux vous invite à la détente, tandis que les trois chambres confortables vous garantissent des nuits paisibles. De plus, vous trouverez une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Un garage est également à votre disposition, pratique pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Super U à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une école de musique, toutes accessibles à pied. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 km, et pour les amateurs de nature, des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité. Enfin, les étudiants ne seront pas en reste, avec des universités accessibles en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, modernité et praticité. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la vie à Saint Hilaire Saint Mesmin !. Loyer de 1 167,48 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 197,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 307,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 301,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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