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Description

À LOUER : Charmante villa T4 située à Saint Jory, dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie agréable avec une superficie de 80 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 25 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités. La villa dispose également d'une salle de bain bien agencée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 178 m² vous offre un espace extérieur agréable, où il est possible d'aménager un jardin ou un coin barbecue. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Côté confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La maison est orientée sud-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez un supermarché Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Simone Veil et l'École élémentaire publique Georges Brassens, tous accessibles à pied. Les commodités telles que des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer une villa spacieuse et bien située à Saint Jory. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 895,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 042,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 369,59 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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