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Description

**À LOUER : Charmant Pavillon T5 à St Yrieix sur Charente** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans la paisible commune de St Yrieix sur Charente, ce pavillon indépendant de 113 m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le salon lumineux de 38,32 m² est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est dotée d'un système de chauffage électrique avec convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie pratique et d'un garage, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous savourer un café le matin ou organiser des barbecues en soirée dans cet espace extérieur calme et agréable. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez des commerces tels que la boulangerie D. Fredou et le supermarché Carrefour City, ainsi que des écoles pour vos enfants, comme l'École maternelle La Marelle. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ce pavillon est prêt à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Venez le découvrir sans tarder !. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 939,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 248,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 340,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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