Location maison 5 pièces de 109.27m²  Toulouse (31400)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La villa se compose de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches. La salle de bain, soigneusement aménagée, promet des moments de détente après une longue journée. La cuisine, quant à elle, est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le système de chauffage, à la fois individuel et moderne, est assuré par une pompe à chaleur alimentée au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le toit en tuiles ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio accueillant, idéal pour des moments de convivialité en plein air. La villa est située à proximité de commodités essentielles, telles que des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa spacieuse et bien située, alliant confort moderne et charme toulousain. Pour plus d'informations : Johana MANDAGARAN : 06.03.85.05.37. Loyer de 2 140,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 2 169,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 420,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 327,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 324 et 3 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.