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Description

**À LOUER : Charmante Maison T3 à Vendat !** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans la paisible commune de Vendat, cette maison T3 vous attend avec ses 69.65 m² de confort et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux de 5,59 m² qui vous mènera vers un espace de vie chaleureux. Le cœur de la maison est sans aucun doute son salon spacieux de 20,61 m², idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée et mesurant 9,21 m², est parfaite pour préparer de délicieux repas. Imaginez vous en train de concocter vos plats préférés tout en profitant de la convivialité de votre foyer ! Cette maison dispose de deux belles chambres à l'étage, respectivement de 12,15 m² et 12,03 m², offrant un espace intime et confortable pour se reposer. La salle de bain, bien agencée, est un véritable atout pour votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking, un vrai plus dans cette résidence Le Clos des Boulaises. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir vos souvenirs et vos rires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre cocon douillet !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 752,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,63 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 207,99 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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