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Description

À LOUER : Maison individuelle T3 située dans la charmante commune de Vinsobres, dans le département de la Drôme (26110). Ce bien, d'une superficie habitable de 74,64 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. La maison est indépendante et se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, lumineux et accueillant, est attenant à une cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial et moderne. La salle de bain est bien agencée, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, la maison dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Le terrain de 200 m² offre un espace suffisant pour des activités extérieures, tout en étant facile à entretenir. Située dans un environnement calme, cette maison est également proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À moins de 4 km, vous trouverez des supermarchés tels que Cocci Market et Biocoop, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Pour les familles, l'École publique de Saint-Maurice-sur-Eygues est à proximité, tout comme d'autres établissements scolaires. Les amateurs de nature apprécieront la tranquillité des environs, tout en ayant accès à des infrastructures modernes, comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 667,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 821,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 223,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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