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Description

À LOUER : Charmante maison de campagne située à Vivier au Court, dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien, d'une superficie de 53 m², vous offre un véritable havre de paix à proximité du centre-ville. La maison, semi-détachée, dispose d'un salon lumineux de 19,67 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses 3 pièces, dont une chambre confortable, cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter de l'extérieur dans un environnement calme et verdoyant. Imaginez-vous savourer un café le matin ou organiser des barbecues en été dans cet espace paisible. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et d'un supermarché Carrefour Contact, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles, y compris le lycée professionnel Jean-Baptiste Clément, se trouvent à quelques pas, rendant cette maison idéale pour les familles. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne alliant confort, tranquillité et accessibilité. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 485,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982 et 1 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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