3 à 4 pièces de 58 à 112m²
364 500 € à 675 000 €
3 lots disponibles
Livraison 2ème trimestre 2025
Acheter en résidence principale
Le programme immobilier AKOYA, situé à Bayonne (64), propose des appartements neufs allant du T3 au T4. Avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2025, la résidence se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et ses espaces verts soigneusement aménagés.
Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et de vastes terrasses offrant une vue dégagée. Parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs, la résidence AKOYA offre un cadre de vie paisible et convivial au sein d’un quartier résidentiel recherché. Le projet met également l’accent sur la performance énergétique, garantissant des logements conformes aux normes RT 2012, favorisant des économies d’énergie substantielles.
Le marché immobilier à Bayonne : une opportunité à saisir
Bayonne est une ville où le marché immobilier connaît une forte dynamique depuis plusieurs années. Avec une demande en constante augmentation et des prix encore attractifs par rapport à d'autres métropoles du Sud-Ouest, investir dans l'immobilier neuf à Bayonne constitue une excellente opportunité. En 2023, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 4 500€/m² pour les appartements neufs, avec une progression annuelle de +4,2%. Cette tendance haussière témoigne de l'attractivité croissante de la ville, portée par son bassin d'emploi, sa proximité avec l'Espagne et ses nombreux projets de développement urbain. Le programme AKOYA s'inscrit donc parfaitement dans cette dynamique, offrant des biens rares dans un marché tendu.
Un emplacement stratégique pour AKOYA : entre mobilité et commodités
Le programme AKOYA bénéficie d’une localisation idéale à Bayonne. Situé à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de transports en commun, notamment les bus des lignes T1, T2 et C, la résidence est parfaitement connectée aux principaux axes de la ville et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Biarritz ou l’Espagne. De plus, le quartier est entouré de commerces de proximité, de supermarchés et de services (écoles, banques, bureaux de poste), répondant à tous les besoins quotidiens des résidents. Les amateurs de loisirs profiteront également de la proximité des plages à moins de 15 minutes, tandis que le bassin d'emploi local, avec des entreprises telles que Safran et Airbus, attire chaque année de nouveaux actifs à la recherche de logements de qualité.
Investir dans AKOYA avec le dispositif Pinel : un avantage fiscal majeur
L’achat d’un appartement dans le programme AKOYA à Bayonne permet aux investisseurs de bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Ce dispositif fiscal permet une réduction d’impôt pouvant atteindre 21% du montant de l’investissement, en fonction de la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans). La zone B1, dans laquelle se trouve Bayonne, est particulièrement attractive pour ce type d'investissement, garantissant un taux de rentabilité intéressant. De plus, en choisissant AKOYA, les investisseurs s'assurent une gestion facilitée avec des locataires potentiels nombreux grâce à la demande locative importante dans la région.
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