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Eligible au Pinel Zone A, acheter pour investir
299 000 € à 309 000 €
3 pièces de 61 à 62m²
1 lot disponible
Livraison 2ème trimestre 2024
La société Sphère Immo vous dévoile Eden Cogolin 2, une résidence récente, implantée à Cogolin dans le Var. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres des autres villes du Var. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. La future réalisation comportera 24 logements allant du 2 au 4 pièces avec extérieurs, mais aussi des places de parking privatives.
Aux portes de la Côte d'Azur et des Alpes-de-Haute-Provence, le département du Var bénéficie d'une
emplacement privilégié, au milieu de la mer Méditerranée et les Alpes de Hauts Provence. A la fois provençale, par sa tradition, sa culture, et la Côte d'Azur, par la douceur du climat, la variété des reliefs et son paysage, sa côte et ses montagnes : C'est un site privilégié, extrêmement recherché. A mi-chemin entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, Cogolin est situé au cœur du Golfe de Saint Tropez et s'étend du pied du Massif des Maures vers la mer à travers les vignes et les collines. Chaleureuse et accueillante, charmante ville de Cogolin par son authenticité provençale : Une vieille pièce de monnaie où il y a une vie commerciale active, carré les zones ombrées sont animées par des parties du billard, fête traditionnelle où les habitants se rassembler et contribuer à la vie du village toute l'année. En matière de divertissement, la ville offre une vie active avec de nombreux équipements culturels (cinéma, espace culture, médiathèque, galerie d'art) et sport : Base nautique et plage de Cogolin. A seulement 6km du centre le cœur du village, Cogolin est déterminé à offrir une qualité de vie rare grâce à son environnement naturel exceptionnel et une activité toute l'année.
La côte se trouve seulement à 10 minutes en voiture, offrant ainsi aux habitants la possibilité de profiter des magnifiques plages de Saint-Tropez, ou encore celle de Grimaud et de Sainte Maxime. Cogolin est situé à environ 114 km d’Aix en Provence, 124 km de Marseille mais également 408 km de Lyon.
Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez ces résidences, à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier Eden Cogolin 2 à Cogolin. Cette nouvelle résidence neuve, propose 24 logements allant de 2 à 4 pièces.
Au cœur du quartier calme de Fontvieille, la résidence Eden Cogolin 2 bénéficie d'un emplacement résidentiel et reste proche des commerces et services publics : un arrêt de bus et des écoles sont à moins de 500 mètres, qui permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes à pied. Logement intimiste, Eden Cogolin 2 se compose de seulement 24 appartements répartis sur 2 petits bâtiments organisés le long d'un magnifique jardin. Si l'architecture d'Eden Cogolin 2 est moderne, elle s'intègre parfaitement avec son environnement méditerranéen. Avec leurs murs clairs, leur ligne éveillés, leurs toits de tuiles, les bâtiments se fondent harmonieusement dans le décor.
Pour profiter de la douceur provençale, chaque appartement dispose d'un espace extérieur. A l'intérieur, l'aménagement est optimisé et la qualité du service séduira les futurs résidents. Entièrement autonome et sécurisé, Eden Cogolin 2 propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces. La résidence a été conçue pour vous vie confortable : Ascenseurs dans chaque immeuble, volets électriques dans le séjour, la cuisine, salle de bain équipée, place de parking contrôle d'accès privé, piéton et véhicule.
Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents.
Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Cogolin, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence EDEN COGOLIN 2 est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone A) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Cogolin, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans le Var. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Cogolin et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 21 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.
Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Cogolin, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.
