La palmeraie, programme neuf à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Description

Une localisation idéale pour investir à Saint-Georges-d’Oléron : La Palmeraie

La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « La Palmeraie », une résidence implantée à Saint-Georges-d’Oléron à l’île d’Oléron. Un secteur résidentiel idéal pour investir. L'établissement est idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et en haut d'une piste cyclable qui permet de rejoindre la plage de Plaisance, Gautrelle et le port du Douhet en moins de 10 minutes. Les principales attractions touristiques de l'île sont facilement accessibles : le phare de Chassiron, les cabanes des Créateurs, le château d'Oléron… Cette réalisation comporte de nombreux logements allant du 3 au 4 pièces avec extérieurs et garage privatif.

Saint-Georges-d’Oléron est une charmante commune située sur l’île d’Oléron, dans le département de la Charente-Maritime. Avec son littoral bordé de plages magnifiques et son cadre paisible, il s’agit d’une destination de choix pour les investisseurs immobiliers.
En termes de localisation, Saint-Georges-d’Oléron offre de nombreux avantages : tout d’abord, la commune est facilement accessible depuis les grandes villes de la région telles que La Rochelle ou Royan, grâce à des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Cela permet aux visiteurs de profiter de toutes les attractions de la région, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de l’île. 

En outre, Saint-Georges-d’Oléron est située à proximité de certains des sites touristiques les plus populaires de l’île. Les plages de sable fin de La Bree-les-Bains et de Saint-Trojan-les-Bains sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant une journée de détente à la plage. Les amoureux de la nature apprécieront également les marais salants et les forêts de pins qui bordent la commune, offrant des possibilités de randonnée et de promenade à vélo.

Une résidence LMNP ancien pour investir à Saint-Georges-d’Oléron

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez ces résidences, à 10 min des plages. Découvrez le programme immobilier La Palmeraie à Saint-Georges-d’Oléron. Cette résidence propose des villas individuelles allant de 3 à 4 pièces. 

La Palmeraie est un domaine autonome composé de spacieuses villas individuelles. Chaque villa dispose de son propre garage et de 2 VTC adultes. Sur place vous trouverez la réception, une piscine chauffée et un bassin pour enfants (ouverts du 23/04/2023 au 23/09/23), des jeux pour enfants et en plus un accès Wi-Fi, une petite laverie (ouverte pendant les heures de travail de la réception heures), sèche-linge, et une location VTC. Tous les logements disposent de kitchenettes équipées de lave-vaisselle, réfrigérateurs et congélateurs, 4 plaques vitrocéramiques, micro-ondes, hottes, cafetières électriques, bouilloires et grille-pain ainsi que la vaisselle complète, couettes et oreillers. Chaque villa possède son propre jardin spacieux, avec une terrasse équipée de mobilier de jardin.

En choisissant une résidence LMNP ancien à Saint-Georges-d’Oléron, vous pourrez profiter de nombreux avantages. Tout d'abord, la commune est une destination touristique populaire, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Les locations saisonnières sont donc une source de revenus potentielle intéressante pour les propriétaires de résidences LMNP. De plus, la commune dispose d'un marché immobilier dynamique, avec des prix relativement abordables par rapport à d'autres destinations balnéaires populaires de la région. 

En outre, l'achat d'une résidence LMNP ancien à Saint-Georges-d’Oléron peut être une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif sans avoir à gérer la propriété eux-mêmes. En effet, la plupart des résidences LMNP sont gérées par des exploitants professionnels qui s'occupent de la gestion locative, de l'entretien de la propriété et de la perception des loyers. Cela permet aux propriétaires de bénéficier d'un investissement locatif sans les tracas liés à la gestion d'une propriété.

Résidence La Palmeraie à Saint-Georges-d’Oléron : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif LMNP ancien

Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Saint Georges d’Oléron, aux atouts et au confort de l'immobilier ancien, la résidence La Palmeraie est parfaite pour vos projets d’investissements locatifs en LMNP vous permettant de générer des revenus fonciers très peu fiscalisés.
En effet, l’achat d’une résidence pour investir à Saint Georges d’Oléron, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers à l’Ile d’Oléron. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de Saint Georges d’Oléron et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre achat immobilier à Saint Georges d’Oléron, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.