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Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
349 900 € à 455 900 €
4 pièces de 85 à 95m²
1 lot disponible
Livraison 1er trimestre 2024
Avec le programme immobilier neuf Cœur Floréal, vous pourrez réaliser votre désir d’acheter un appartement neuf à Toulouse et de réduire vos impôts grâce à l’investissement locatif en immobilier neuf. Cette résidence possède une architecture à la fois contemporaine et sobre. Cœur Floréal se pare de toit de type zinc et présente de brillants jeux de volume. Aussi, le domaine se démarque par son côté raffiné et discret lui permettant d’être en parfaite synergie avec son environnement familial et dynamique. Cœur Floréal compte encore 39 appartements neufs disponibles qui se déclinent du T2 au T4 et présentant une superficie de 39 à 87 m².
Ces logements neufs affichent de beaux volumes et bénéficient d’une luminosité optimale, notamment grâce à leurs ouvertures extérieures. Car, en effet, ces habitations neuves s’accompagnent de loggias ou de balcons. Ces espaces constituent un véritable prolongement des pièces à vivre et permettent aux occupants de cet ensemble immobilier neuf à Toulouse de profiter des journées ensoleillées.
Cette réalisation, idéale pour investir en immobilier neuf et réduire ses impôts grâce à la loi Pinel, présente des prestations de qualité. Elle comporte notamment des places de stationnement ainsi que des locaux pour poussettes et vélos. Cette résidence a été conçue de manière à ce qu’elle respecte l’environnement. D’ailleurs, les logements neufs de cette opération affichent une consommation énergétique 10 % moindre comparée à la préconisation du label RT 2012.Ils sont équipés d’une excellente isolation phonique, ce qui favorise le confort de vie.
Le nouveau programme immobilier neuf Cœur Floréal possède aussi des ascenseurs. La sécurité du domaine est assurée par divers équipements et dispositifs technologiques. Ces derniers comprennent notamment une caméra de surveillance connectée, badge de proximité pour accéder à la résidence, des portails motorisés que l’on peut contrôler avec une télécommande individuelle ainsi qu’un visiophone et une caméra de surveillance dans le parking en sous-sol. La propriété est aussi pourvue de détecteurs de fumée.
Les prestations des appartements neufs sont composées de peinture lisse mate veloutée, carrelage grès émaillé, salles de bains aménagées, cuisines meublées et équipées. On peut ajouter à cela une baie de brassage informatique, un chauffage par radiateur, des placards assortis d’étagères ou de penderies.
Le programme immobilier neuf Cœur Floréal compte de nombreux atouts. Il prend place au cœur d’un espace végétalisé et de quelques jardins privatifs. Cet ensemble immobilier neuf qui vous permet d’investir en immobilier neuf à Toulouse afin de réduire vos impôts via la loi Pinel, possède un emplacement privilégié. Il se trouve au 129 avenue des États-Unis, proche de tout.
Une station de métro se trouve à moins de 500 m du domaine. En outre, le quartier d’emplacement de Cœur Floréal dispose de diverses commodités (pharmacie, supermarchés, poste, banque, etc.). Les futurs occupants de cette résidence neuve bénéficieront également d’un accès facile aux transports en commun. La gare SNCF de Toulouse Matabiau est située à près de 3,5 km de cet ensemble immobilier neuf à Toulouse.
Possédant une réputation mondiale, Toulouse, où nous vous invitons à investir en immobilier neuf pour réduire vos impôts, bénéficie d’une grande visibilité en matière de tourisme. Cette métropole n’a pas seulement du succès auprès des voyageurs. Toulouse constitue aussi une destination rêvée pour un investissement en immobilier neuf afin de réduire ses impôts en bénéficiant du dispositif Pinel.
D’ailleurs, si vous souhaitez vous constituer un patrimoine là-bas, nous vous invitons à découvrir les appartements neufs du programme immobilier neuf Cœur Floréal à Toulouse. Cette réalisation neuve se présente comme une opportunité à saisir pour investir en immobilier neuf et réduire ses impôts avec la loi Pinel à Toulouse. Devenir propriétaire dans cette localité vous permet de bénéficier de nombreux atouts de cette commune attractive. La ville rose se hisse au rang de métropole ultra-dynamique.
Mis à part son économie florissante, Toulouse propose aussi toutes sortes d’activités. Ainsi, les occupants de la résidence neuve Cœur Floréal, qui est idéale pour investir en immobilier neuf et réduire ses impôts avec l’aide de la loi Pinel, vivront dans une commune plébiscitée des vacanciers. Le week-end ou pendant leur heure perdue, ils pourront se rendre à la Place du capitole. Ce site est à la fois animé et convivial et possède un marché quotidien.
Les futurs occupants de Cœur Floréal auront également la chance de vivre non loin du célèbre canal du Midi. Ce dernier et ses berges proposent toutes sortes de divertissements, dont une croisière au fil de l’eau à bord d’une péniche, vélo, etc. Une situation idéale pour ceux qui désirent réduire leurs impôts en investissant en immobilier neuf à Toulouse.
