L'ecrin du coteau batiment a, programme neuf à Pont-l'Évêque (14130)

Description

Vous désirez acheter un appartement neuf pour en faire votre résidence principale en Normandie ? . Venez découvrir l'hôtel particulier « L'écrin du Coteau » à Pont-l'Evêque dans le Calvados. Avec sa proximité du front de mer (seulement 20 minutes en voiture) et un accès immédiat à la campagne paisible, Pont-l'Evêque bénéficie d'une position géographique privilégiée. Au carrefour de la Normandie, Pont-l'Evêque est niché dans la campagne verdoyante, tandis que les infrastructures de transport (l'A13 vers Paris, l'A132 vers Deauville, la ligne SNCF Paris-Deauville) permettent un accès facile à proximité. En acquérant votre nouvelle résidence principale à « L'Écrin du Coteau », vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, dans une commune dynamique aux portes du Pays d'Auge.

Votre appartement neuf à Pont-l’Evêque en Normandie

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Pont-l'Evêque, la maison de maître "L'Écrin du Coteau" est faite pour vous. Notre logement est situé aux portes de la ville, à 10 minutes à pied du centre-ville. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité : boulangerie, poissonnerie, pharmacie, opticien, banque, fleuriste, primeur... Pour plus de shopping, une galerie marchande se trouve à seulement 1,5 km. De plus, pour profiter de la cuisine locale, un grand marché est ouvert chaque semaine. A « L'écrin du Coteau », tout est à portée de main. Côté éducation, vous trouverez une école maternelle et primaire à 700 mètres et un collège à 650 mètres. Pour les plus grands, 6 lycées accueillent les élèves des communes proches de Pont-l'Evêque (Lisieux, Deauville, Trouville sur mer, etc.) et le réseau de transport scolaire permet à votre enfant de s'y rendre par les moyens de sa convenance. De nombreuses activités sportives et culturelles se déroulent à Pont-l'Evêque. Le lac abrite un centre d'animation qui permet de s'adonner au plaisir des activités nautiques et des sports de plein air (bouées tractées, jet-skis, pédalos, canots, etc.). D'autres structures accueillent une multitude d'activités sportives (arts martiaux, sports collectifs, gymnastique, tennis, athlétisme, danse, billard, etc.). De grands événements permettent aux habitants de Pont l'Evêque de se retrouver chaque année, comme une fête du fromage, une foire aux arbres, une brocante ou encore le festival de musique "Ensemble". Si vous souhaitez acheter un appartement neuf, dans une ville paisible et dynamique, la résidence « l'écrin du Coteau » est le lieu idéal pour vivre dans votre résidence principale en Normandie.

Découvrez votre résidence principale neuve à Pont-l’Evêque dans le Calvados

La résidence "L'écrin du Coteau" ressemble à un petit domaine, composé de deux bâtiments, offrant 56 appartements allant du T1 au T4. Toutes bénéficient d'une vue dégagée et d'une bonne exposition, permettant de profiter pleinement de l'extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les parties communes sont équipées d'un hall d'entrée avec un vidéophone et une entrée à code. Les bâtiments disposent d'un parking privé avec portes automatiques, de locaux à vélos et d'ascenseurs. Les types d'appartements sont variés, allant de 34 à 82 m², idéaux pour les familles, les couples ou les célibataires. Les fenêtres et les portes-fenêtres sont en double vitrage et des volets roulants sont disponibles dans toutes les pièces pour vous offrir le nec plus ultra en matière d'isolation thermique. Les salles de bains disposent d'une baignoire ou d'un bac à douche, de lavabos avec miroirs et bandes lumineuses et d'accessoires controversés. Une prise RJ45 est installée dans la chambre et le salon. Pour ventiler l'intérieur, votre appartement dispose d'une VMC. Pour plus de sécurité, la porte d'entrée est équipée d'une serrure 3 points.

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Pont-l’Evêque pour en faire votre résidence principale, “L’écrin du Coteau” est le lieu idéal pour habiter en Normandie. En plus de bénéficier d’un appartement neuf et de standing, vous pouvez profiter d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Pont-l’Evêque étant situé en zone B2, vous pouvez peut-être profiter d’un PTZ (prêt à taux zéro) si vous êtes primo-accédant. Enfin, vous bénéficiez de frais de notaire réduits (3 % contre 8 % dans l’ancien).

Vous êtes convaincu que “L’écrin du Coteau” est l’endroit parfait pour acheter votre résidence principale neuve à Pont-l’Evêque dans le Calvados ? N’hésitez pas à contacter nos équipes pour toute question complémentaire. Nous sommes à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier.