Valony, programme neuf à Poitiers (86000)

Description

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Poitiers

La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Valony », une résidence implantée à Poitiers, Capitale du Poitou et incontournable de la région Nouvelle-Aquitaine, il s’agit d’une ville au patrimoine culturelle des plus importants.
Poitiers est connue pour son patrimoine architectural exceptionnel, ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses magnifiques édifices religieux tels que la Cathédrale Saint-Pierre et l'église Notre-Dame-la-Grande. La ville possède également de nombreux musées, théâtres et salles de spectacle qui témoignent de son dynamisme culturel.
Mais il ne s’agit pas seulement une ville riche en histoire et en culture. Elle offre également un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses jardins et ses espaces verts. Elle est facilement accessible grâce à ses réseaux de transport bien développés, qui permettent de rejoindre rapidement les grandes villes de la région.
Poitiers est une ville en plein essor économique avec un important pôle universitaire et de nombreuses entreprises en développement. De plus, la ville est en train de se transformer en une ville connectée, innovante et écologique grâce à différents projets en cours de réalisation.
Aujourd’hui, Poitiers fait partie du top 10 des villes étudiantes françaises, propose des festivités inédites à l’image de la Gamers Assembly, plus importante manifestation française de jeux vidéo rassemblant 25 000 visiteurs. Bénéficiant d’un emplacement stratégique et de transports performants, Poitiers attire celles et ceux qui sont à la recherche de respiration.

Une résidence neuve pour habiter ou investir à Poitiers

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à quelques minutes en voiture du centre-ville. Découvrez le nouveau programme immobilier à Poitiers. Cette nouvelle résidence neuve, propose 70 logements allant du T2 au T4.
La résidence se situe rue du Porteau, dans un quartier résidentiel au nord de Poitiers, qui offre tous les services essentiels à portée de main, comme une école primaire, une pharmacie, des restaurants, etc. De plus, le pôle d’activité à proximité permet d’accéder facilement à de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement secondaire, tels que des sièges sociaux, des cabinets comptables et d’avocats, et des écoles du 2nd cycle (ISFAC et IDAIC). Le quartier est également bien connecté avec l'aéroport de Poitiers-Biard à seulement 8 minutes en voiture et la gare de Poitiers à 10 minutes.
Les 70 logements de la résidence sont répartis sur trois bâtiments de 2 ou 3 étages et sont disponibles en version 2 ou 3 pièces, tous avec un grand extérieur. Les appartements du bâtiment C offrent une vue dégagée et agréable sur les coteaux. En plus de ces appartements, 10 maisons de ville sont également disponibles, offrant 3 chambres et un mode de vie contemporain pour les familles. Tous les logements bénéficient d'au moins une place de stationnement et de vastes balcons pour les appartements en étage, tandis que les appartements en rez-de-chaussée et les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin privé. Les espaces verts sont également nombreux, avec notamment une "balade" le long des coteaux près du bâtiment C.
Les appartements sont équipés de revêtements de sol PVC pour l'ensemble des logements et de volets roulants en PVC. Les salles de bain disposent de meubles vasques avec miroir et bandeaux lumineux. Les maisons sont dotées de carrelage de 43x43 ou 45x45 dans les pièces de jour (entrée, séjour/cuisine, salle d'eau) et de revêtements PVC pour les chambres et les pièces humides à l'étage. Les fenêtres et portes-fenêtres sont à 1 ou 2 vantaux en PVC et les salles de bain disposent de meubles double vasque avec miroir et bandeaux lumineux.
La résidence est idéalement située à seulement 15 minutes en voiture de l'hypercentre-ville de Poitiers et à proximité des grands axes routiers, tels que le parc du Futuroscope à 12 minutes, Châtellerault à 30 minutes et Niort à moins d'une heure.

Résidence Valony à Poitiers : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel

Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Poitiers, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Valony est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Poitiers, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Nouvelle-Aquitaine. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Poitiers et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Poitiers, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.