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Description

À vendre : Appartement T2 bis lumineux de 55 m² à Alençon, centre-ville, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement classique T2 bis situé en plein cœur d'Alençon, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 2005, offre une surface habitable de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 19 m², est lumineux et accueillant, offrant un espace de vie agréable pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. L'orientation nord-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Alençon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 328,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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