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Description

VENTE d'un appartement en plein cœur de villeT2 (52 m²) - Découvrez ce grand T2 de 52m² situé au cœur d'Alençon, dans le quartier de la Halle aux blés. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux avec balcon orienté sud-ouest. La disposition des pièces est optimisée pour un confort maximal, avec une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère classique. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et services divers. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Alençon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 133,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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