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Description

VENTE d'un appartement F2 (49 m²) à Alès - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces plein est de 49 m² à Alès (30100). Il se situe dans un immeuble semi-récent datant de 2007 avec ascenseur. Son intérieur offre un séjour de 25 m², une chambre, une cuisine américaine et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse (6,7 m²) et au balcon qu'il offre. Il est mis en vente avec une place de parking. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a deux gares (Alès et La Grand-Combe) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 555,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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