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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (65 m²) avec garage à Amiens. - À VENDRE : Appartement classique T3 à Amiens, idéal pour un investissement locatif. Situé au SUD-EST d'AMIENS, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace orienté à l'est. Le salon spacieux de 20,2 m² est parfait pour accueillir vos invités ou pour profiter de moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables de 9 m² chacune, idéales pour une petite famille ou pour des colocataires. La cuisine de 7 m² est fonctionnelle et vous permettra de préparer de bons repas. Vous trouverez également une salle de bains de 4 m² et des toilettes séparées, offrant ainsi un agencement pratique. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Amiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Le loyer actuel est de 778 € par mois, avec des charges de 50 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Un bail est en cours, vous assurant ainsi une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/amiens-80021/823 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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