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Description

VENTE d'un appartement T3 (77 m²) au cœur d'Angers, avec balcon et garage. - À VENDRE : Appartement T3 à Angers, 49000 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier agréable d'Angers. Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement situé en rez-de-chaussée se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation. La salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse, offrant un espace pratique et agréable. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un garage privatif (box) pour votre véhicule, un atout considérable dans une ville dynamique comme Angers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 418,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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