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Description

À vendre : Appartement T2 lumineux de 42 m² à Anglet, avec terrasse et deux stationnements ! - À VENDRE à Anglet ravissant appartement T2 idéalement situé à Anglet d'une superficie de 42 m², il se compose d'un salon spacieux de 22,9 m², espace très agréable pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le salon séjour. Construit en 2011, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. L'appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de huit logements très bien entretenue, sans ascenseur, et offre une terrasse de 16 M²exposée sud - est , parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous disposerez de deux places de parking, une à l' extérieur et une en sous - sol fermée , un atout considérable dans cette zone prisée. La localisation de cet appartement est une véritable opportunité. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E.Leclerc et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle Notre-Dame. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, la présence d'universités et d'écoles supérieures dans un rayon de 1000 mètres en fait un lieu idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans ce secteur d'Anglet dynamique et très recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 151,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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