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Description

À vendre : En 1ère ligne, T1 de 23 m², balcon, parking, cellier, avec vue exceptionnelle sur le bassin ! - À VENDRE ! En 1ère ligne, découvrez ce T1 idéalement situé à Arcachon, dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé vous offre tout le confort nécessaire pour profiter de la vie au bord de l'eau, avec une vue exceptionnelle sur le bassin. Vous serez séduit par le salon lumineux de 16,4 m², la kitchenette, la salle d'eau moderne avec toilettes. Cet appartement dispose d'un balcon de 8,5 m². De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, d'un ascenseur et d'une cave pour un maximum de praticité. Situé à quelques mètres de l'activité touristique, tout en état au calme, ce T1 offre un cadre de vie parfait ! Cet appartement est une véritable perle rare, alors n'attendez plus pour le visiter et découvrir cette splendide vue Bassin ! Prenez rendez-vous avec votre commerciale Anne Marie CANAUD. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 712,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 305 000,00 euros plus 5,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 323 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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