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Description

À vendre : Appartement T5 (100 m²) avec terrasse et vue exceptionnelle à Aubusson. - À VENDRE : Appartement T5 d'exception à Aubusson, 23200 Niché au cœur d'Aubusson, cet appartement spacieux de 100 m² se distingue par son élégance et son potentiel. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 27 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à devenir le cœur de votre foyer, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Un espace de salle de bain bien agencé complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse, qui offre une vue exceptionnelle sur les environs, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement est également un point fort, avec des commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Ce bien rare nécessite un rafraîchissement, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au potentiel exceptionnel dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 310,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 962 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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