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Description

VENTE : appartement de 3 pièces (65 m²) à Audenge + 2 parkings. Résidence avec piscine. - EXCLUSIVITÉ -  À vendre : Appartement T3 orienté nord-ouest de 64,4 m² situé à Audenge (33980), dans une belle copropriété, avec piscine. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est composé d' une entrée avec placard, salon de 23 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² avec placards, une cuisine et un cellier, salle de bains avec placard, toilettes. Il possède un chauffage individuel électrique. Beau balcon terrasse de 9,69 m² avec vue dégagée sur la forêt ! 2 places de parking complètent le bien. La piscine et le bain spécial enfants, situés au sein de la résidence, vous apporteront un confort supplémentaire. Profitez de la baisse de prix ! Le bien se situe proche du Collège Jean Verdier, de plusieurs écoles Élémentaires et Maternelles, commerces, restaurants. La gare de Biganos est facilement accessible, ainsi que l' autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence immobilière CITYA ROOSEVELT pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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