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Description

Rare - À vendre : Appartement T4 de 69 m² avec balcon et garage Vue exceptionnelle sur l' Adour et sur Bayonne - À vendre au cœur de Bayonne ( 64100 ) rive droite Appartement 4 pièces au sixième étage d'une résidence sécurisée de sept étages, avec ascenseur, composé de trois chambres spacieuses, dont une de 11,28 m², une de 9,75 m² et une de 8,97 m²; d'un séjour de 17,2 m². La cuisine de 7.03 m² est séparée. Du salon et des deux chambres , vous bénéficierez d' une vue exceptionnelle sur L' Adour, sur le centre ville de Bayonne et sa magnifique cathédrale. Profitez également d'un balcon filant de 7,78 m², orienté sud-ouest : luminosité et vue garanties !!! Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par une chaudière au gaz. Ce bien dispose d'une cave de 4,25 m² et d'un garage sécurisé en sous - sol : un atout précieux en plein centre ville. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, des boulangeries , des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires . Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Fort potentiel : des travaux de rafraichissement y sont à prévoir pour en faire un appartement de toute beauté idéalement situé Contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations et pour le découvrir au 05 59 22 23 24. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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